Achat CESTAS 33610

Achat CESTAS 33610

Maison Cestas 130 m² 4 chambres

Maison Cestas 130 m² 4 chambres

Maison Cestas 130 m² 4 chambres

Maison Cestas 130 m² 4 chambres

Maison Cestas 130 m² 4 chambres

Maison Cestas 130 m² 4 chambres

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+6

Maison Cestas 130 m² 4 chambres

CESTAS 33610

470 000 € *

* 470000 € honoraires inclus

450 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 Cestas

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Réf : 1350

Située sur la commune de Cestas-Pierroton, au calme, charmante maison familiale de 130 m² sur un terrain de 1074m².

Cette maison familiale est composée d'un rez de chaussée en demi niveau, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une... Voir plus

Nos honoraires

130 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison Cestas 130 m² 4 chambres

Descriptif

Réf : 1350

Située sur la commune de Cestas-Pierroton, au calme, charmante maison familiale de 130 m² sur un terrain de 1074m².

Cette maison familiale est composée d'un rez de chaussée en demi niveau, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une... Voir plus

Nos honoraires

130 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

36.3 m2

Jardin

Oui

Année construction

1977

Date ERP

25/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

280 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2760€ au 25/07/2023

Le quartier

Gazinet Nord - Toctoucau est un quartier de 3 530 habitants de la ville de Cestas dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Gazinet Nord - Toctoucau est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km de Bordeaux ou 32 minutes en voiture. Voir plus

Informations clés du quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 182.79 m² 11

Cestas maison de type landaise de 182 m² sur un jardin clos et arboré de 3000m².
Elle dispose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec cheminée foyer fermé, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage, une mezzanine donne accès à un balcon, 3 chambres, une salle de bain à terminer. Possibilité de combles à aménager.
Un garage indépendant vient compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Maison 4 pièces 98 m² 7

CESTAS maison de 100m² sur un terrain clos sans vis à vis, de 2487 m².
Située dans un secteur très prisé de Cestas, cette maison, plain-pied présente un énorme potentiel d'agrandissement.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31m², d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une extension donnant sur le jardin.
L'espace nuit dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.
Le charme de l'ancien, agrémenté de belles prestations avec son extension, propose une belle qualité de vie.
Un garage attenant, des combles aménageables, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.
A découvrir sans tarder.

Maison 4 pièces 109 m² 13

Au coeur de Cestas-Gazinet maison familiale de 109 m² sur un terrain de 961 m².

Une belle entrée dessert un salon-séjour de 33m², une cuisine de 11 m² avec sa buanderie, 2 chambres , dont avec salle d'eau, un WC et une salle de bain.
Une extension équipée d'un étage et d'une entrée indépendante propose, au rez-de chaussée, un bureau et à l'étage une chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau.

Ce bien possède un fort potentiel grâce à son grand atelier de presque 100m² , équipé de deux box fermés et d'un espace bureau, pouvant convenir à une activité d'artisan, ou de stockage.
Cette dépendance dispose d'un accès privé équipé d'un grand portail.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéalement située dans un secteur privilégié, à deux pas des commerces et des écoles, ce bien saura vous séduire.

A visiter sans tarder

Visite virtuelle

Maison 5 pièces 103 m² 11

Exclusivité Cestas Gazinet

Quartier privilégié, maison de 103 m² sur un terrain paysagé de 881 m².
Ce bien est composé d'une entrée d'une cuisine de 15m², semi-ouverte sur un séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées.
Un couloir, dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
Deux garages attenants viennent compléter ce bien.
Elle bénéficie d'un jardin clos à l'arrière piscinable.

Située à deux pas des écoles, commerces, médecins, et à 10mn de la gare de Cestas-Gazinet, cette maison saura vous séduire.
Peu de travaux à envisager.

A visiter sans tarder.

Visite virtuelle sur demande

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 Cestas

Collaborateur Frédéric LUZU

Votre conseiller

Frédéric LUZU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé